倒计时!距离上海“五五购物节”启动还有不到36小时,来自聚划算的数据显示,上海消费者热情空前,上海人添加购物车商品件数已达去年同期的2.4倍,上海商家商品被全国消费者加购件数更达去年的2.7倍,只待5日零点开抢!

此次上海“五五购物节”恰逢聚划算“55吾折天盛典”,“折上折”立刻在消费者中引发热潮。

资金违规挪用屡禁不止:贷款人核验还需进一步加强

一位国有大行的信贷人士称,经营贷和消费贷审批都非常严格,中介可能说得花哨,不过实际可行性偏低,比如公司经营不足一年就很难获批,因此申请人是承担一定风险的。她表示,各家银行考核机制不同,该行对违规者轻则处分重则辞退,所以员工不会为了一点利益违规操作。另一家国有大行信贷人士称,该行已暂停房屋抵押贷款业务。

他们直接找到一家股份行,整个批贷流程用了一个多月,银行先找评估公司上门看房,然后去公司实地尽调,看合同明细等,“总的来说很复杂。”

塔利班方面尚未对此做出回应。

阿南部坎大哈省警方发言人贾迈勒·巴拉克扎伊向新华社记者证实,阿安全部队在该省多个地区击退了塔利班武装分子的袭击,打死31名武装分子,打伤20人。4名警察在交火中丧生,另有7人受伤。

诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱表示,抵押贷款流入房地产市场不算作炒房,但操作明显违规了。盘和林表示,不管是不是刚需,都不能用经营贷作为贷款来源,这样会让大量低信用人群进入到房贷市场,加大了房贷市场的金融风险,呼吁进一步加强对贷款人收入真实性等核验。

把“不符合”变为“符合”,再为客户掩护资金真实流向,这波操作要收多少“银子”呢?小娟介绍,会为客户量身定制方案,服务费2个点。如贷款100万元,该公司收取2万元费用,而且这不包括把个人包装成公司股东的费用,如果公司流水等材料不合格,可能还会另收费。小娟称,“我们做的就是服务,好多客户不符合资质,我们通过一些渠道和手段去完成这笔贷款申请,中间肯定要付出成本。”

经营贷资金真的能被挪用出来吗?最近正在着手换房的莎莎给了记者肯定的答案。

罗伯茨说,鉴于最高法院2016年已裁决推翻得克萨斯州的一项类似法律,因此路易斯安那州的这项法律无法成立。“和得州的类似法律一样,路易斯安那州的这项法律也给希望堕胎的民众造成严重负担。”

“只要走正常的手续,银行很难查出你实际做什么。” 一位股份行信贷人士表示,违规操作空间确实存在。“假设贷款申请者A公司从B公司买100台电脑,用房屋抵押在银行贷款,银行贷出100万元会直接打到B公司,但两家公司间会不会再’倒手’就较难排查。”

莎莎(化名)近期在置换房产过程中,因二套房首付要200多万元,她便用已有住房作为抵押,以家里公司名义申请了经营贷凑首付。对此,有银行业人士表示,违规操作空间确实存在,但实际能钻空子的人比例不高。也有国有大行信贷人士称,当前银行贷款业务非常严格,员工不会为了一点绩效去违规操作。专家认为,银行对这种行为的核查难度较高,但不管是不是刚需,用经营贷资金进入房地产市场都是违规的。

投机行为推高房价,高房价又让改善型住房者违规挪用资金去补缺口,这不是一个良性循环。此前就有地产业人士提出,二套房调控政策较为严厉,会有效遏制投资投机性需求,但也势必影响改善型购房需求。对于二套房应进行差别化政策管理,对部分合理改善住房的需求,未来建议适当放宽;对于不断有房源倒腾或者有类似P2P借款的现象,应要进行严格限制。

莎莎目前住在北京南三环外,研究生毕业后6年一直在通州工作,前年生了小孩,为了更好地兼顾家庭和工作,她开始留意通州的房价。心仪地段的单价始终在5万-6万元徘徊,直到今年2月,她遇到一位房主着急用钱,把价格降到约4万元一平米,100平米的房子加上中介费、税费等,总价约420万元。

据东方卫视消息,在明晚“2020五五购物节”全球大直播中,聚划算代言人黄渤将以“福利官”身份登场,为观众揭晓重磅福利。

“我和老公婚前各有一套房,我的在郊区,有贷款,2016年拿本,不满足‘满五唯一’,所以只卖了200万,还完贷款只剩下不到110万。”莎莎说。按照北京 “认房又认贷”的规定,她再买房属于第二套,首付最低要六成,大约250万元。记者咨询的北京多家银行中,多数执行二套普通住宅首付比六成,广发银行要求首付比八成。

记者追问哪些银行可以做这么长期限的经营贷,小娟则含糊其词地表示,“市面上很多主流银行都可以。”

另据阿富汗黎明电视台报道,塔利班武装分子袭击了位于阿东部卢格尔省艾纳克铜矿的安全检查站,造成8名警察死亡。

公开报道显示,曾有空壳公司骗贷失败的例子。银行上门查看企业经营状况时,发现地点是住家且无员工在场,客户意向贷款600万元,用于购买电脑设备,但既无实际经营,采购单价也明显高于网上销售单价,银行判断为空壳公司且用途不真实,拒绝了客户的贷款申请。

其余14人则被控煽惑他人明知而参与未经批准的集结、组织未经批准集结、以及明知而参与未经批准集结等罪。被告包括多名反对派,即李柱铭、杨森、何俊仁、单仲偕、梁耀忠、梁国雄、李卓人、吴霭仪、何秀兰、区诺轩、吴文远、黄浩铭、蔡耀昌、陈皓桓。

聚划算相关负责人表示,上海不仅是消费之都,更是品牌之都、时尚之都,作为疫情后上海的首个购物节,此次“汇聚上海”聚划算的补贴力度空前,不仅要给消费者实惠,同时更要为上海品牌商家提供新增长机会,带来生意新增量。聚划算“汇聚上海”活动为上海品牌开通专属通道,一经推出吸引超4500家上海本地商家报名。

继深圳开展经营贷违规流入楼市情况排查后,央行上海总部也发布公告称,召开上海房地产信贷工作座谈会。会议要求,下一阶段要坚持“房住不炒”定位,严禁以房产作为风险抵押,通过个人消费贷款和经营性贷款等形式变相突破信贷政策要求,违规向购房者提供资金,影响房地产市场的平稳健康发展。最新一次中央政治局会议再次强调“房住不炒”,近期经营贷等资金违规流入楼市的话题也引发多级监管关注。监管不断出拳,但违规挪用现象为何屡禁不止?

罗伯茨在裁决中的立场以及“关键票”作用也引发舆论关注。《华盛顿邮报》指出,罗伯茨当天的投票引人注目,因为他在得州案的裁决中投的是反对票。“这个戏剧性的例子表明,罗伯茨尽管支持限制堕胎,但他还没有准备全面推翻最高法院支持女性堕胎权的判例。”

在美最高法院的9名大法官中,包括罗伯茨在内的5名大法官被认为倾向保守派立场,占据多数。但两周以来,最高法院已在同性恋平权、移民和堕胎议题上3次作出倾向自由派的裁决。

记者对这种包装方式的可行性提出质疑,表示从银行内部打听到审核流程非常严格。小娟对此强调称,一般个人直接找银行,银行很难批贷,但通过该公司就容易得多。

对经营贷违规流入楼市乱象,近期,银保监会和沪深两地相继出拳。北京也早已明令禁止消费贷、经营贷等资金流入楼市,但新京报记者调查发现,北京楼市配资方式的灰色渠道依然没有被完全阻断。

据香港“东网”报道,今午(15日)下午2点半,乱港头目、香港“壹传媒”创办人黎智英与另外有14个反对派将在香港西九龙法院就多项非法集结控罪再被提讯。

消费者打开手机淘宝,搜索“汇聚上海”,就可直达聚划算为“五五购物节”专设的活动页面。5月5日零点起,跨店满300减30,大批大牌商品五折开抢,聚划算百亿补贴还将针对上海商品推出“魔都大礼包”。

至于黎智英涉及的另一宗案件,与李卓人及杨森,同被控一项参与未经批准的集结罪。3人被控于去年8月31日,在香港无合法权限或无合理辩解的情况下,明知而参与在违反《公安条例》第十三条规定下的公众游行,而该游行是根据《公安条例》而定性属未经批准集结。

“我们可以给您做一下包装。”五一假期前夕,新京报记者以“想换房但钱不够,个人到银行也申请不下来经营贷”为由咨询了一家融资担保公司,其业务员小娟(化名)称。

记者询问,以个人消费贷形式凑首付款,是否风险和压力都相对更小?小娟表示不建议:理由是消费贷可凑首付,但利率比经营贷高,一般消费贷利率在5%到10%之间,经营贷利率仅5%以下;一般银行消费贷额度只有30万元,北京房产首付动辄上百万元,靠消费贷凑首付需要同时匹配多家银行贷款;此外,经营贷在他们的运作下可以做到10年甚至20年,但信用贷款一般只有3-4年。

中介包装术:包装成公司股东套贷款,百万经营贷收2万服务费

黎智英今早被拍到在返回将军澳的“壹传媒”公司。而当时“壹传媒”外有6人手持标语,斥责黎智英为“卖国贼”和“祸港汉奸”,要求“制裁黎智英”,“黎智英快入狱”。

黎智英于去年8月18日及10月1日期间,多次参与和组织未经批准的“反修例”游行,以及煽惑他人参与中环终审法院外的未经批准游行。

美国政府与阿富汗塔利班2月29日签署和平协议。根据协议,塔利班承诺不允许其成员以及包括“基地”组织在内的其他组织成员利用阿富汗国土威胁美国及其盟友的安全。但塔利班袭击阿富汗安全部队的事件仍时有发生。

根据北京地区建行、光大、工行、广发、民生、北京银行等多家银行信贷人士介绍,房屋抵押经营贷最高可以贷出房屋净值的七成资金,最长期限不超过6年。以一套400万元价值的房产计算,能贷到的上限即280万元,相对来说贷款人的还款压力也更大。

美国最高法院由9名大法官组成,一旦任命,终身任职,除非被弹劾或主动退休。在美国法律体制中,联邦最高法院通常是包括美国宪法在内的联邦法律的最终解释者,其判例对美国社会有着重要影响。(完)

“东网”报道称,壹传媒黎智英与另外有14个反对派,涉及去年多次组织未经批准的“反修例”游行,以及明知而参与未经批准集结,其中黎智英被控2项组织未经批准的集结及3项参与未经批准的集结罪,有关案件定于今日(15日)下午2点半于香港西九龙法院审理,若一旦罪成,最高可判监禁5年。

民生银行研究院研究员李鑫谈及消费贷资金流向排查时也曾表示,如果银行要求每一笔客户消费都提供消费凭证,不仅会降低客户消费用款的便捷程度,降低客户的消费意愿,甚至会直接被不需要提供消费凭证的同类竞争机构将客源抢走,同时很多消费都是基于网上付款,提供消费凭证的验真也具有一定难度。“当前很多银行也都在探寻更好的方式来平衡风险,可以说是在摸着石头过河,银行能做的也只有更严格地审核客户的还款意愿和能力。”

此次上海“五五购物节”,阿里巴巴全线出击,除了聚划算,更集合淘宝、天猫、盒马等平台为上海消费者节省20亿,今后两个月还将继续推出大力度促消费实招,发挥线上线下融合的新零售独特优势,力促新消费需求全面释放。

作为全网最大的品牌正品优惠平台,聚划算的特卖模式不但可以将优质低价的商品带给消费者,还可以有力的帮助品牌突破圈层,获取新客户,激活消费新增量,此前,针对因疫情而订单锐减的外贸商家,聚划算推出了“聚交会”活动,吸引近万商家参与,上线商品2.5万,有商品成交量达到平时的45倍。

美国最高法院当天以5比4的投票结果,援引4年前的判例,裁定上述法律无效。首席大法官罗伯茨和4名立场倾向自由派的大法官投出了赞成票。

中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林告诉新京报记者,对于资金进了公司之后转一道或用一些隐性手段来规避核查的行为,银行核查成本很高。

白宫新闻秘书麦肯尼当天在一份声明中说,这一裁决结果“令人遗憾”,其“贬低了母亲的健康和未出生孩子的生命价值”,“未经选举产生的法官不重视基本的民主原则,而将自己对堕胎的政策偏好凌驾于合法的堕胎安全规定之上”。

上述国有大行信贷人士分析称,国家下发政策想做的是控制大局、抑制房价,让大部分人能过上安居乐业的生活,现在调控政策已经对首套刚需者有所偏重,比如首套房贷利率和首付比都明显低于二套房贷。而且想钻空子的人还是少数,真正能钻空子的人更少之又少。“首先你要在北京有房子,且没有或还清贷款,同时你又是一家公司股东,几个条件筛下来范围就不大了。”但她也坦言,很多时候政府“有形的手”敌不过市场“无形的手”。

另外,李卓人、梁国雄、何俊仁、何秀兰和陈皓桓,还分别被控煽惑他人明知而参与未经批准的集结罪,涉及去年9月19日及30日的两次集会。根据《公安条例》,该罪一旦罪名成立,最高可被判监3年和罚款5000港元。

据介绍,具体的包装流程为:只要申请者本人不是公职人员,或单位允许个人在外兼任职务,该融资担保公司就可以把申请人包装成一家公司的法人、股东或监事,并提供公司流水、交易合同等材料,以此向银行申请抵押经营贷。贷款获批后,资金先打到申请人“假任职”的公司账户,再转给个人。

经营贷资金被挪用背后:银行审批整体从严,但难防变相违规流入楼市

莎莎向亲戚朋友借了一圈还是没凑够首付,丈夫名下的房产在疫情期间估值也低于预期,于是莎莎选择用丈夫名下房产做了150万元抵押经营贷。她透露,“公婆名下有实体公司,可以提供真实流水和上下游交易合同等,贷款以公婆名义申请。”

小娟称,“我们这边的公司都是可用于做贷款的正规公司,只要按正规流程做,申请人按时还款,银行贷前贷后审查都不会出问题。我们和银行合作十多年了,涵盖您能说上名字的市面上所有银行。”

“关注信贷资金进入楼市不能只盯着商业银行和消费金融公司,各类互联网借贷平台对资金流向没有监控,进入楼市的比例可能更高。要继续加大对各类互联网平台的清理和整顿,对其提供的借贷业务,在借贷用途、资金流向等方面加强监测。”新网银行首席研究员、国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼表示,无论对金融机构还是互联网平台而言,对信贷资金流向、用途的监控都是一个老大难问题。应修改相关制度办法,将虚构贷款用途、挪用信贷资金的行为纳入征信系统,提高借款人违规成本,从源头上遏制个人信贷资金违规流入楼市。

但多位受访银行人士都向记者强调,明令禁止消费贷、经营贷资金流向楼市,放贷后会追踪资金。

莎莎称虽然申请了抵押经营贷,现在还款压力也很大。她比较了多家银行的贷款利率,如果是“一年一归本”(即每年还一次本息,下一年再贷出来)的方式,有一家股份行利率最低,为4%,但一年要还156万元,压力太大;如果选择多年还清,最长可以分5年,年利率最低是4.85%,每月还利息约6000元,最后还本金。